Experimen Kue Lapis Legit

Kue lapis legit kue yang satu ini memeng rasanya legit bila di makan, tekstur kue yang menyemak basah, sedikit berminyak dan rasanya yang manis membuat kue ini enak untuk di nikmati sebagai teman minum teh di pagi dan di sore hari. Membuat Kue Lapis Legit memang susah butuh niat dan kesabaran yang tinggi agar hasil yang di buat bisa sempurna, untuk membuat kue lapis legit anda bisa dapatkan resepnya di internet atau baca buku resep selebihnya nanya sana sini untuk dapatkan hasil kue sempurna, biasanya saat percobaan pertama melted di tengahnya dan Lapis Legit kedua over-baked, dan saat pada percobaan ketiga, Lapis Legit berhasil dengan sukses dibuat, Lapis legit yang kurang matang bagian tengahnya akan meleleh.

Hal yang terpenting adalah pada saat pemanggangan. Memakai resep siapa pun, kalau manggangnya kurang pas, Lapis legit yang anda buat bisa berakhir menjadi tegang keras karena over-baked atau malah jadi meleleh karena kurang mateng.

Lapis legit yang keras, mengurangi kenikmatan rasanya. Sebaliknya Lapis legit yang terlalu lembek, apalagi sampai leleh sudah pasti tidak layak untuk dimakan. Juga problem permukaan Lapis legit bila ada lingkaran-lingkaran hitam karena muncul gelembung, yang membuat penampilan Lapis legit kurang indah.

Demikian seputar tentang pembuatan lapis legit bila ada pertanyaan atau pengalaman mari kita share yuk!...

Baca Selengkapnya »»  

Beli Mudah Rumah Murah Di Jakarta

Membeli rumah murah di jakarta tidak sama seperti membeli apartemen murah jakarta, semua ada cara dan trik yang tepat untuk dapatkan rumah dengan harga murah di jakarta, bagaimana caranya? Simak tips berikut ini:

1. Minta Tolong Orang Sekitar Yang Menguasai Kondisi Lingkungan

Jangan sungkan-sungkan minta informasi dan pertolongan untuk dicarikan rumah-rumah yang sedang dijual di lokasi tersebut seperti hansip, satpam, tukang ojek, tukang warung, tukang becak, tukang jual makanan keliling, dan lain sebagainya. Dengan begitu kita punya banyak referensi dan pilihan sehingga memudahkan kita mencari rumah yang tepat sesuai kondisi kantong kita. Jangan lupa beri imbalan secukupnya atas bantuan orang yang menolong kita. Selain itu rajin-rajin cari informasi di koran, internet dan agen properti serta balai lelang properti pun bisa jadi sumber informasi yang baik.

2. Beli Dari Orang Yang Butuh Uang Alias BU

Orang yang butuh uang akan berusaha secepat mungkin menjual rumah yang dimilikinya walaupun harga jualnya jauh di bawah harga pasar. Orang yang sedang butuh uang bisa saja kita dekati untuk kita tawar rumahnya dengan cara baik-baik walaupun tidak ada niat dijual. Bisa juga kita mendapat harga murah jika kita beli dari orang yang kita kenal dekat atau ada hubungan saudara/famili.

3. Pandai Menawar Harga Sebelum Membeli

Sebelum menawar cari informasi sebanyak mungkin dengan maksud mencari kekurangan dari rumah dan lingkungan sekitar rumah itu sehingga kita bisa memohon potongan harga dari hal-hal yang negatif tersebut. Kita harus berani menawar dulu dengan harga di bawah harga jual lalu tunggu reaksi dalam jangka waktu tertentu untuk mengetes konsistensi dan tingkat kebutuhan si penjual rumah. Bisa juga kita tes dengan menelpon sebagai orang lain yang bermaksud tertarik membeli rumah namun dengan harga yang sedikit di bawah sampai sedikit di atas harga yang awalnya kita ajukan.

4. Rumah Bekas/Second Biasanya Lebih Murah Daripada Rumah Baru

Membeli rumah tidaklah harus baru karena rumah berbeda dengan mobil karena rumah jumlahnya terbatas dan akan terus berada di tempat yang sama. Rumah lama yang dijual atau rumah second biasanya harganya murah tergantung lokasi. Rumah yang kondisinya sudah bobrok sudah tentu harganya akan miring dibandingkan rumah yang baru saja renovasi total. Begitu Juga dengan perumahan baru dibangun biasanya memberi harga murah daripada setelah pengembang (developer) membangun tahap kesekian karena tahap sebelumnya selalu laris manis terjual.

5. Beli Saat Ini Juga Lebih Murah Dari Besok-Besok/Nanti-Nanti

Jangan tunda pembelian rumah karena harga rumah akan selalu naik drastis secara otomatis jika kondisi lancar dan terkendali. Rumah adalah barang langka yang terbatas jumlahnya dan jumlah orang yang butuh rumah untuk tempat tinggal jumlahnya sangat banyak sehingga permintaan lebih banyak dari penawaran. Itulah yang menyebabkan harga rumah mahal. Bisa jadi kenaikan harga rumah tiap tahun lebih besar daripada uang yang mampu kita tabung dalam satu tahun. Maka dari itu belilah rumah dari sekarang dengan bantuan kredit kpr bank.

6. Gunakan Pinjaman Bank Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

Jika kita tidak punya cukup yang maka kita bisa minta kekurangan atau pinjam uang sama orangtua untuk membeli rumah. Jika tidak ada orang dekat yang bisa kita minta pinjam duitnya, maka kita harus minta tolong pada bank. Sebelum mengambil kpr (akad kredit) sebaiknya lakukan survey ke banyak bank terpercaya untuk membandingkan suku bunga/marjin, batas jumlah angsuran dari penghasilan, tipe sistem pembayaran bunga, kemungkinan pelunasan dipercepat, sangksi-sanksi, dan lain-lain. Saran saya agar aman gunakan bank syariah yang jumlah angsurannya tetap setiap bulan namun suku bunga/marjin lebih tinggi dari bank konvensional. Jika anda dapat banyak rejeki maka segera lunasi hutang kpr anda karena biasanya anda akan mendapat pembebasan pembayaran bunga.

Baca Selengkapnya »»  

Suatu Bisnis Travel Agent Jakarta

Bisnis di jakarta memang bermacam ragamnya salah satunya adalah bisnis travel agent jakarta bagaimana cara membuatproposal bisnis tersebut ?, simak tahap proses berikut ini:

Untuk mendirikan travel agent, secara garis besar ada dua cara :

1. Travel agent sebagai badan usaha sendiri
Jenis ini khusus bagi Anda yang mempunyai modal besar, karena akan membutuhkan perijinan mulai badan usaha, BPW, ASITA, IATA. Selain modal besar, proses untuk pendiriannya juga akan memakan waktu yang panjang. Bagi Anda yang belum banyak berkecimpung didunia travel, disarankan untuk memilih cara kedua dibawah
2. Travel agent berstatus Sub Agen dari agen travel yang lebih besar
Modal yang dibutuhkan bisa sangat kecil, bahkan bisa ada yang dibawah satu juta. Prosesnya bisa sangat cepat, sekarang Anda bayar, besok Anda sudah bisa buka outletnya.

Jasa travel agent sangat luas, untuk awalnya, Anda harus menentukan fokusnya mau bergerak dibidang yang mana dulu, kemudian bisa dikembangkan sesuai arus pasar di lingkungan Anda.

Jenis-jenis bisnis didalam travel agen meliputi:

* Haji
* Umrah
* Tour wisata domestik
* Tour wisata mancanegara
* Tiket pesawat domestik
* Tiket pesawat internasional
* Penukaran uang / Money changer
* Voucher Hotel dan Reservasi Hotel

Kebutuhan kantor yang harus dimiliki minimal adalah

* Ruang kantor atau ruko
* Customer Support
* Komputer
* Mesin Fax dan Telepon
* Printer
* Koneksi Internet
Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda.

Baca Selengkapnya »»  

Ingin Beli Kaca Film Mobil

Kaca film mobil memang penting untuk melindungi anda dari panasnya terik sengatan matahari saat di dalam mobil dan bagai manakah cara memilih kaca film yang terbaik:

* Jangan memilih kaca film yang terlalu gelap.
Selain melanggar aturan lalu lintas yang mensyaratkan maksimal kegelapan kaca film mobil adalah 50 persen, hal ini juga bisa merugikan.
Jika terlalu gelap, maka mata para penumpang yang ada di dalam mobil akan merasa sangat silau ketika harus keluar dari mobil saat cuaca terik. Akibatnya bisa menyebabkan mata cepat lelah dan sakit akibat perbedaan cahaya yang sangat ekstrim antara di dalam dan di luar mobil.

* Jangan menggunakan kaca film satu arah.
Kaca film jenis ini akan menghalangi pandangan orang dari luar mobil. Akibatnya bila terjadi sesuatu yang tidak diinginkan di dalam mobil, tidak akan ada orang di luar mobil yang mengetahuinya.
Biasanya orang memilih kaca film jenis ini dengan alasan ingin menjaga privacy. Padahal ada resiko yang mengancam di balik kenyamanan atas nama privacy tersebut.

* Pilih kaca film mobil yang mampu merekat kuat di kaca dalam jangka waktu yang lama.
Demikian tipsnya semoga bermanfaat untuk anda info lebih: harga kaca film 3m

Baca Selengkapnya »»  

Buat Kredit Mobil

Kredit mobil adalah cara lain selain beli mobil kontan untuk memiliki kendaraan mobil ada beberapa hal yang perlu di poerhatikan dalam kredit mobil:
1. Kenali yang Menyediakan Kredit
Secara umum ada dua jenis perusahaan atau lembaga yang menyediakan sarana Kredit Mobil untuk masyarakat khususnya untuk kepemilikan mobil. Lembaga yang pertama adalah institusi perbankan.
Sedangkan yang kedua adalah lembaga pembiayaan. Lembaga pembiayaan biasanya terkait dengan perusahaan yang bergerak di industri otomotif, baik sebagai Agen Tunggal Pemegang Merek (ATPM) atau dealer. Di zaman krisis seperti sekarang ini, sektor perbankan akan sangat berhati-hati mengucurkan dana untuk kredit kepemilikan mobil bagi individu. Walaupun beberapa waktu belakangan ini beberapa bank mulai menawarkan kredit kepemilikan mobil bagi masyarakat individu.

2. Pilih Mobil Sesuai Kebutuhan
Memilih jenis mobil yang Anda dan keluarga butuhkan bukan hanya inginkan merupakan hal selanjutnya yang harus dipikirkan dan disetujui bersama cth Mobil Honda, Mobil Honda Jazz & Mobil Honda Civic . Setiap individu dalam keluarga memiliki preferensi mengenai jenis mobil yang berbeda-beda. Sebaiknya hal ini didiskusikan dengan anggota keluarga lain. Sehingga keputusan membeli jenis tertentu mobil nanti cth Mobil Honda, Mobil Honda Jazz & Mobil Honda Civic , telah menjadi keputusan bersama dan menyenangkan untuk semua anggota keluarga.

3. Survey Harga
Setelah Anda memutuskan jenis mobil yang diinginkan, maka langkah berikutnya adalah mencari tahu berapa harga terbaik yang ditawarkan, yang mungkin didapatkan dengan menanyakan ke beberapa dealer yang mengeluarkan jenis mobil yang Anda inginkan cth Kredit Mobil Honda harga bersaing dan berkualitas. Hal ini memakan waktu cukup banyak karena Anda harus menanyakan langsung ke beberapa dealer harga dari mobil tersebut, cek harga mobil disini Jual Mobil Honda dan Jual Mobil untuk membantu anda sebelum kredit mobil.

4. Siapkan DP dan Cicilan Sesuai Kekuatan
Satu hal yang harus Anda persiapkan bila Anda memutuskan untuk membeli mobil dengan kredit adalah uang muka atau down payment. Yang secara umum berkisar antara 20-30 persen dari harga mobil. Contoh saja, bila harga mobil yang Anda inginkan 200 juta maka paling tidak Anda harus menyiapkan dana sekitar 40-60 juta sebagai uang muka. Belum ditambah dengan biaya administrasi dan biaya-biaya lain.Temukan harga mobil menarik disinin Jual Mobil Honda dan Jual Mobil,Besarnya kesanggupan Anda untuk mencicil tiap bulan dapat dihitung berdasarkan debt ratio Anda (lihat di artikel sebelumnya). Saran kami, debt ratio Anda jangan melampaui 30 persen. Jadi dari pendapatan bersih perbulan maksimum 30 persen-nya dapat Anda sisihkan untuk digunakan sebagai cicilan kredit mobil tersebut.
Besarnya cicilan akan sangat bergantung dengan jangka waktu kredit yang Anda inginkan. Secara umum jangka waktu kredit kepemilikan mobil adalah dari 1 sampai 3 tahun. Ada juga lembaga keuangan yang menawarkan sampai 5 tahun. Sesuaikan kemampuan Anda mencicil tiap bulan dengan jangka waktu kredit, jangan sampai akibat kredit yang dipaksakan, arus keuangan keluarga bulanan menjadi tersendat-sendat.

5. Memilih Suku Bunga
Ada beberapa hal yang harus dipelajari mengenai suku bunga kredit yang ada di pasaran cth Kredit Mobil Honda, baik di sektor perbankan maupun lembaga pembiayaan. Secara teknis ada 2 jenis suku bunga kredit (1). Suku bunga tetap (flat rate) dan (2). Suku bunga mengambang (floating rate).
Demikian tipsnya demoga bermanfaat untuk anda. Dapatkan informasi lebih tentang kredit mobil daihatsu

Baca Selengkapnya »»  

Bicara Tentang Genteng Keramik

Saat ini genteng keramik bukan hanya untuk menutupi rumah sebagai atap tapi juga harus terlihat indah saat di pasang berada di atas rumah sebagai nilai daya tarik simak pemaparan berikut:
Jenis genteng keramik memiliki beragam warna. Diantaranya yaitu hijau dan coklat sehingga mampu membuat rumah tampil semakin indah.

Karena pembuatannya melewati proses finishing glazur sehingga tampilan genteng keramik ini mengkilap dan dapat menciptakan kesan cantik pada rumah.

Genteng keramik lebih anti-bocor dan tak mudah terlepas. Itu karena genteng tersebut menggunakan sistem interlocking dalam pemasangan. Genteng keramik merek tertentu bahkan menggunakan sistem double interlocking.

Genteng jenis ini memliki ukuran yang lebih besar dari jenis genteng yang lainnya sehingga pemakaian atau pembuatan reng di atap bisa lebih sedikit.

Jenis genteng keramik lebih tahan lama/awet bila dibandingkan dengan genteng beton.

Warna dari genteng keramik tidak mudah pudar karena biasanya dilapisi cat khusus sehingga tetap awet meskipun diterpa cuaca seperti panas terik ataupun hujan.

Semoga menjadi inspirasi anda dalam membangun rumah

Baca Selengkapnya »»